【莆田】市场供求双双创新高，开盘潮能否赴约？

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-05-16

（统计时间：2020.5.25-2020.5.31）

导语

莆田本周商品住宅项目供应放量明显，【恒大御景半岛】项目集中成交，成交量环比持续攀升，创近十二周新高，均价受其集中成交影响继续上扬。

开盘方面，本周莆田涵江区保利城和悦府一个项目开盘，共推出94套，去化率37%，板块内在售项目众多，存量大，客户可选择性高，开盘前无集中蓄客，本次开盘去化不理想。随着6月的到来，市场项目拿证节奏加快，多盘蓄势待发，有望迎来开盘潮。

保利城和悦府二期

【时间】：6月6日

【推案】：3#（33F/01、02、05单元/2T4/94套），毛坯交付；

【产品】：107㎡/三房/32套，127-134㎡/四房/60套，167-177㎡/复式/2套；

【价格】：备案价10754元/m²，折后均价约10023元/㎡；

【优惠】：备案价95折+预约1万抵2万+9元抵3000元购房券。

（微信后台回复【保利城和悦府二期】可获取开盘信息）

1、本周莆田住房公积金政策调整；

2、荔城三实小附幼及黄石东甲中心小学扩建项目投资近5千万；

3、荔城区第一实小东园校区即将开工；

4、妈祖医疗健康城启动区项目建设基本完工；

5、莆阳新城项目南部组团允许新建、改扩建。

本周莆田无土地供应及成交。

6月莆田商品住宅项目拿证节奏加快，第一周共5个项目取证，预售面积9.97万方，合计720套房源，主力供应项目为秀屿板块【云悦壹号】及【中建荔景新城】，供应套数均超200套。

本周莆田商品住宅项目供应放量，供应量9.97万方；成交方面，【恒大御景半岛】项目集中成交，成交量环比持续攀升，创近十二周新高，均价受其集中成交影响继续上扬。

本周【恒大御景半岛】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，城厢区、涵江区各占三席，表现突出。

套数合计：341套

面积合计：50350㎡

本周莆田四区共计44个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的83%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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